Bc. František Šťastník
Prodej stavební parcely 11240 m², Zlín
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi soubor stavebních pozemků v k. ú. Příluky u Zlína (okr. Zlín) o celkové výměře 11 240 m2. Lokalita představuje atraktivní příležitost pro obytnou výstavbu v klidné a přitom dostupné části krajského města.
k.ú. Příluky u Zlína
LV č. 896
• Parcela 1381/1 – o výměře 9 302 m2 (trvalý travní porost)
LV č. 5421
• Parcela 1381/104 – o výměře 979 m2 (trvalý travní porost)
LV č. 5420
• Parcela 1381/105 – o výměře 959 m2 (trvalý travní porost)
Celková výměra: 11 240 m2
Pozemky tvoří jeden vlastnický celek.
Dle platného územního plánu jsou pozemky zařazeny do ploch bydlení individuální BI (i.č. 367 – Ronzovy paseky / Boněcko)
Hlavní využití: bydlení v rodinných domech a vilách
Přípustné doplňkové využití: pozemky související dopravní a technické infrastruktury, sídelní zeleň, veřejná prostranství, související občanské vybavení (maloobchod do 1 000 m2 prodejní plochy)
Nepřípustné: činnosti nesouvisející s bydlením a zhoršující prostředí/dopravní zátěž; stavební pozemky pro rodinnou rekreaci
Podmíněně přípustné: pouze stávající hromadné bydlení při zachování objemových parametrů
Doplňující podmínky pro i.č. 367: obsluha ze stávajících veřejných prostranství; výšková regulace – max. 1 NP s podkrovím, max. 2 NP bez podkroví; zohlednit výsledky evidované územní studie
Elektřina: v lokalitě, připojení realizovatelné, vedení VN a NN
Plyn: vedení v dosahu, připojení realizovatelné (ověřeno u GasNet).
Vodovod a kanalizace: k dispozici informativní sdělení VaK Zlín; pro projekt nutné oficiální vyjádření o možnostech napojení.
Přístup zajištěn z místní komunikace.
Hlavní výhody nabídky:
Jednotný soubor pozemků v intravilánu města s určením k individuálnímu bydlení
Jasně stanovené výškové limity a navazující územní studie pro kultivovanou zástavbu
Vhodné pro výstavbu cca 8–10 rodinných domů (dle konceptu a respektu k ÚS)
Cena: 33 900 000 Kč.
Pozemky tvoří jeden vlastnický celek.
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků, ať už hledáte stabilní investici, nebo příležitost pro výstavbu. Zajišťujeme celou transakci, přípravu smluvní dokumentace i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte příležitost a v případě dotazů nás kontaktujte.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 2025-11-17-161722 |
| Plocha pozemku | 11 240 m² |
| Cena | 33 900 000 Kč Spočítat hypotéku |